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    工程建设房地产

     

    工程建设领域

        郭律师擅长处理建设工程领域中的拖欠工程款、工程款结算、变更索赔、有关工程工期、工程质量、停工、退场等纠纷。精通工程欠款结算鉴定、精通工程质量鉴定、擅长施工合同纠纷、熟练房地产开发业务、精通工程施工管理、精通土地拆迁业务等。
        可以为国家重点建设工程项目,包括土木工程、水利工程、房地产开发、高速公路、铁路、园林绿化工程、设备安装工程等,以及房地产项目的立项、用地、项目融资、建设工程招标、建设工程合同签定与履行等业务中,提供最佳的服务。
        郭律师阅历广、社会经验丰富,善于把您的案件同国家大政方针、当地具体实际结合起来,从多个角度分析论证,找到对您最有利、损失最小的诉讼或者非诉讼解决纠纷的办法。

     

        房地产领域

    作为房地产律师,业务范围主要包括以下两个方面:
    1.房地产公司法律业务:
    房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;
    房地产开发项目的法律评估、调查;
    房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书;
    建设单位的资质审查及建筑施工管理;
    商品房的境内外销售;
    房地产按揭贷款;
    房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖;
    房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务;
    房地产公司日常法律事务;
    2、房屋买卖法律业务:
    律师陪购服务:查验、核实交易房屋的法律证明文件;协助签订房屋认购书;审查、修改商品房买卖合同文本;参与房屋交易谈判,协助购房人签订购房;审查有关房屋交付验收的法律文件;协助或代理房屋交付验收
    律师代理服务:代理预售商品房的转预售或更名手续;代理房屋入住手续;代理房屋产权登记,过户手续;代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同;代理房屋交易诉讼,仲裁的法律事务;代理二手房交易;代理房屋租赁事宜等。
     
    房地产律师职能
    咨询顾问:提供法律咨询、解答各种疑难问题;
    审查证件:审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况;
    签订认购协议书:同开发商谈判、协助签订认购书;
    签订合同:同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同;
    预售登记:对于期房,协助办理预售合同登记手续;
    办理贷款:协助向银行办理按揭贷款;
    办理收房:查验交付的房屋是否合格,有无质量问题及其他违约情况;
    办理入。喊炖砣胱〉姆墒中;
    办理产权过户:协助产权登记并办理房产证。

    郭召道律师
    律师执业证号:11101200310609053
     
    电话:  010-56 189 188
    手机:  188 010 96869
    咨询QQ: 188 010 96869
    MAIL: 188 010
    96869@163.com

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